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1. When attempting to distinguish a fixture from personal property, one can ignore the:

A) cost of the item.
B) method of attachment.
C) intent of the person who attached it.
D) item's adaptability.

2. A buyer's stable monthly income is $6,800. Every month they pay a $485 car payment, $200 in a revolving credit payment, and $1,500 in alimony. Using ratios of 31% and 43%, what is the maximum monthly mortgage payment they would qualify for on an FHA-insured mortgage loan?

A) $739
B) $1,972
C) $1,763
D) $2,108

3. The owner of a house located in North Carolina sold it to a buyer for $523,400. The buyer finances $418,700 and makes a down payment of $104,700. At settlement, what is the required excise (transfer) tax, and who pays it?

A) $838.00, paid by the buyer
B) $1,047.00, paid by the seller
C) $1,046.80, paid by the buyer
D) $523.40, paid by the seller

4. Friends Jack, Jill, and Harold bought a warehouse property in North Carolina, and the deed simply stated, "as joint tenants." Assuming Harold had a will when he died, who got his share of the warehouse?

A) Harold's spouse
B) Jack and Jill
C) Harold's heirs
D) It's up to the court to decide

5. Which statement about a North Carolina broker-in-charge (BIC) is TRUE?

A) A brokerage office can designate only one broker-in-charge.
B) To qualify for BIC Eligible status, a broker must complete a 24-hour course offered by the Real Estate Commission.
C) To qualify for BIC Eligible status, a broker must have three years of full-time brokerage experience in the previous five years.
D) A broker-in-charge can serve in that capacity in multiple brokerage offices at different locations.

질문과 대답: