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최신 Massachusetts Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 무료샘플문제:

1. A salesperson owns an apartment complex in Boston. The salesperson has decided to advertise the property for sale in a local newspaper and personally sell it. If the salesperson proceeds in this manner, the salesperson is

A) Violating the law because a salesperson may not sell an income-producing property.
B) Not violating the law because the broker-salesperson distinction does not apply to commercial properties.
C) Not violating the law because the salesperson has all the rights of a non-salesperson owner.
D) Violating the law because the salesperson is not a broker and cannot advertise.

2. An appraisal made by a certified appraiser is required

A) before any property settlement in a divorce.
B) before real property can transfer from one owner to another.
C) when heirs receive property.
D) when the buyer is using an FHA loan to purchase.

3. To be legally binding, a listing agreement can be signed for the owner by the

A) broker, upon telephone instructions from the owner.
B) owner's heirs apparent.
C) attorney-in-fact.
D) trust beneficiary acting under a valid trust.

4. Before it was recognized as a health hazard, asbestos was commonly used as insulation in residential and commercial construction because it is

A) fire resistant.
B) water resistant.
C) an air purifier.
D) repellent to common pests.

5. Which of the following activities may result in a fine from the Massachusetts Commission Against Discrimination (MCAD) against a licensee?

A) Knowingly making any substantial misrepresentation
B) Failing to give both the buyer and the seller a copy of the purchase and sales agreement
C) Blockbusting
D) Acting in the dual capacity of broker and undisclosed principal in the same transaction

질문과 대답: