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NMLS MLO 시험 요강 주제:
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| 주택담보대출 일반 지식 | - 주택담보대출 유형 및 상품 - 대출 취급 절차 - 신용 심사 기초 - 대출 최종 절차 |
| 연방 주택담보대출 관련 법규 | - 공정 주거법 - 신용 평등 기회법(ECOA) - 대출 공시법(TILA) / 규정 Z - 부동산 거래 절차법(RESPA) |
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According to the SAFE Act, which of the following activities requires licensure as a mortgage loan originator?
- A. Providing a consumer with the loan policies of the lender
- B. Providing a consumer with a Homebuyer's Toolkit
- C. Communicating the details of an offer for the first time over the phone
- D. Communicating with a consumer to arrange a loan closing
정답: C 🗳️
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A couple purchasing a house does not have enough money in reserve to meet the underwriting guidelines for their loan. They are required to bring $10,000 to closing, and they will be $3,000 short unless they can find additional cash. The mortgage loan originator may assist the borrowers by taking which of the following actions?
- A. Asking the borrowers if they have any previously undisclosed additional cash assets that can be documented
- B. Suggesting that the borrowers temporarily borrow money from a relative to deposit into their bank account until the loan closes
- C. Editing the underwriter's copy of the purchase and sales agreement on the property to show a $3,000 contribution from the seller
- D. Having the real estate agent deposit $3,000 into the borrowers' bank account to generate a deposit record and then withdrawing the money immediately
정답: A 🗳️
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When a mortgage loan originator (MLO) receives information from a borrower that indicates potential employment fraud, the MLO should:
- A. Take no additional action because it is not confirmed.
- B. Report the information to another MLO for their opinion.
- C. Take no additional action unless the borrower admits that they submitted false employment information.
- D. Report the information to the company's compliance officer.
정답: D 🗳️
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A borrower's monthly debt-to-income ratio is calculated by taking the:
- A. borrower's gross monthly housing expense divided by the principal, interest, and appraised value.
- B. eligible total monthly debt obligations for trade lines greater than 12 months multiplied by the borrower's net monthly income.D eligible total monthly debt obligations excluding the monthly housing expense divided by the borrower's net monthly income
- C. eligible total monthly debt obligations, including the monthly housing expense, divided by the borrower's gross monthly income.
정답: C 🗳️
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859 분의 상품리뷰 
오리는 뒤뚱 -
NMLS에서 문제를 변경했을가봐 간 졸였는데 MLO시험 아직 바뀌지 않았어요.
ExamPassdump에 있는 NMLS MLO덤프만 공부해도 합격할수 있어요.