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최신 SAFE MLO MLO 무료샘플문제:

1. The practice of denying a creditworthy applicant a loan for housing because of the location of the property is sometimes referred to as:

A) low balling.
B) steering.
C) redlining.
D) appraising.

2. According to the SAFE Act, which of the following activities requires licensure as a mortgage loan originator?

A) Providing a consumer with the loan policies of the lender
B) Providing a consumer with a Homebuyer's Toolkit
C) Communicating the details of an offer for the first time over the phone
D) Communicating with a consumer to arrange a loan closing

3. A couple purchasing a house does not have enough money in reserve to meet the underwriting guidelines for their loan. They are required to bring $10,000 to closing, and they will be $3,000 short unless they can find additional cash. The mortgage loan originator may assist the borrowers by taking which of the following actions?

A) Asking the borrowers if they have any previously undisclosed additional cash assets that can be documented
B) Suggesting that the borrowers temporarily borrow money from a relative to deposit into their bank account until the loan closes
C) Editing the underwriter's copy of the purchase and sales agreement on the property to show a $3,000 contribution from the seller
D) Having the real estate agent deposit $3,000 into the borrowers' bank account to generate a deposit record and then withdrawing the money immediately

4. When a mortgage loan originator (MLO) receives information from a borrower that indicates potential employment fraud, the MLO should:

A) Take no additional action because it is not confirmed.
B) Report the information to another MLO for their opinion.
C) Take no additional action unless the borrower admits that they submitted false employment information.
D) Report the information to the company's compliance officer.

5. A borrower's monthly debt-to-income ratio is calculated by taking the:

A) borrower's gross monthly housing expense divided by the principal, interest, and appraised value.
B) eligible total monthly debt obligations for trade lines greater than 12 months multiplied by the borrower's net monthly income.D eligible total monthly debt obligations excluding the monthly housing expense divided by the borrower's net monthly income
C) eligible total monthly debt obligations, including the monthly housing expense, divided by the borrower's gross monthly income.

질문과 대답: